滕州出让四宗城区棚改区域地块！成交价7.256亿元

10月30日，滕州市自然资源局成功出让4宗国有建设用地使用权，总成交价72560万元，成交土地总面积73510平方米。

山东善兴建设投资有限公司以50450万元成功竞得TZ2025-1-1号、TZ2025-1-2号、TZ2025-1-3号三宗商住地块，成交土地总面积49736平方米。

TZ2025-1-1号宗地位于安居路东侧、学院路南侧、前进街北侧、科圣路西侧，土地面积10712平方米，土地用途及年期（年）为居住70年、商业40年。规划指标要求：容积率：1.0＜地上容积率≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。成交价10870万元，按照容积率2.8计算，折合成交楼面价约3624.11元/平方米。

TZ2025-1-2号宗地位于安居路东侧、学院路南侧、前进街北侧、科圣路西侧，土地面积33786平方米，土地用途及年期（年）为居住70年、商业40年。规划指标要求：容积率：1.0＜地上容积率≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。成交价34260万元，按照容积率2.8计算，折合成交楼面价约3621.53元/平方米。

TZ2025-1-3号宗地位于安居路东侧、学院路南侧、前进街北侧、科圣路西侧，土地面积5238平方米，土地用途及年期（年）为居住70年、商业40年。规划指标要求：容积率：1.0＜地上容积率≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。成交价5320万元，按照容积率2.8计算，折合成交楼面价约3627.34元/平方米。

山东滕善建设投资有限公司以底价22110万元成功竞得TZ2025-31号宗地，该地块位于前进街南侧、科圣路东侧、河滨北路北侧、后洪街西侧，土地面积23774平方米，土地用途及年期（年）为居住70年。规划指标要求：容积率：1.0＜地上容积率≤1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。按照容积率1.8计算，折合成交楼面价约5166.71元/平方米。